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北京迷你仓出租,首选美立方!

美立方迷你仓,适合家居寄存的私人小仓库!免费咨询电话:400-6002-602,小仓库出租就选美立方迷你仓!
2014年初,冯蔷的第一家美立方迷你仓学院路店开业。仓里只有10几度,几乎所有仓柜都是空的。冯蔷每天都会去仓里看看,拿着抹布擦擦仓柜,擦擦地... ...有时会抚摸仓柜自言自语,“你们别着急,现在都空着,以后都会满的。”
 
由于未提前做推广,开业前5个月,冯蔷的第一家店生意冷清。如今冯蔷偶尔还会去第一家店逛逛,“看着那些柜子都挂上锁了,我觉得当年对它们的承诺兑现了。”
 
她所做的迷你仓,主要为个人和企业提供小型物品存放服务。上世纪60年代,第一个“迷你仓”诞生在美国,并逐步在欧美发达国家盛行。近几年,国内市场也开始涌动。
 
“美立方”的客户可电话下单,也可在微信平台下单。来了自己刷卡进门,自己整理物品,钥匙自己保管。此外,冯蔷根据国内情况,可为客户提供一整套运输服务。
 
当时,“美立方”迷你仓在北京已有6家门店,总经营面积约1万平米,前4家店满仓率平均为80%,接待迷你仓用户累计超过2万人。
迷你仓出租
 
6月10日,“美立方”在圆梦众筹,获得500万元天使融资。近期该项目正在寻求A轮融资。冯蔷说,希望一些看重远期收益的基金能够关注,比如投过房地产项目、连锁酒店的基金等。
3年前,北大MBA一堂创业管理课上,一位嘉宾讲到了国外迷你仓储,为个人和企业提供小型物品存放服务。上世纪60年代,第一个“迷你仓”诞生在美国,并逐步在欧美发达国家盛行,美国已有6家迷你仓上市公司。
这番话触动了台下的冯蔷,还在清华同方做投资总监的她早已萌生创业打算。“曾考虑过做美容连锁、餐饮等方向,但都不足以让我离开当时的职位。”冯蔷说,但“迷你仓”项目却让她彻底动心了。
首先,身为妈妈的她本身就有需求。“有了孩子后,东西成倍地累积,居住空间越来越小。如果有地方能把暂时不用的东西腾出去,我肯定会用。”
再者,站在投资的角度考虑,冯蔷认为该模式在中国尚属早期,很有前景。“大家都在同一起跑线上,以我的经验和资历是能搞定的。”冯说,“我不懂互联网,但迷你仓储是个服务行业,只要肯花心思,没理由比别人做得差。”
由此,冯蔷扎进迷你仓储的研究中。她用了近9个月,走访了行业的发源地,包括美国、英国、新加坡、日本、香港等。
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一番考察下来,冯总结:1、这是已被其他国家、地区验证过的市场。“美国有一些很大的楼,整栋楼都是仓储室,里面挂满了锁。”2、这是个可持续性的生意。“在美国过去50年平均盈利率大概为19%;在日本投资迷你仓储比投资住宅收益还要高一些。”冯说。
13年7月,冯蔷成立了“美立方”。 “攒了一笔钱,做了第一个店来验证想法。”
冯蔷选址很谨慎,在考虑近30个选址后,她确定了第一家店地址——学院路。“这边是北京八大高校最集中的区域。”冯把在校大学生作为潜在用户。
经过45天的装修,2014年1月,学院路“美立方”迷你仓正式开业。它占地约1000平米,有近300个仓位,40多种仓型,体积从0.5立方到50立方不等。1立方米仓型收费188元/月,10立方米1300元/月,租的时间越长可享受一定折扣。
美立方迷你仓学院路店内一角
此外,仓内安装了美国 ADT 整体安防报警系统、实名认证门禁系统、CCTV 高清闭路监控系统、温湿度实时观测监控系统以及管理员全天定时巡仓等。
服务模式类似于国外,客户可电话下单,也可在微信平台下单。来了自己刷卡进门,自己整理物品、出门,钥匙自己保管。
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