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又到了一年一度的装修旺季，相对新房来说，旧房二次装修、二手房改造在设计及施工上装修难度更大。其实二次装修只要注意下面这些问题就妥妥的没问题啦，小美已经帮大家总结好了哦~

结构优化

1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;

2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

水电路优化

因为以前的材质没业有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多的旧房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。

小美认为，水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人进行检测。

现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。因此二次装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。

弱电优化

　　1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

　　2、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

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墙体优化

　　1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

　　2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

　　3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

　　4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

墙体优化

　　1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

　　2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

保温优化

　　1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理，就需要重新做保温的处理。

　　2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

防水优化

　　1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。

　　2、可利用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。

　　3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

装修过程中的家具存放保护

二次装修过程中，要注意家具的存放问题，存放不当或保护不到都很容易出现磕碰或损坏。装修过程中不妨把家具存放在美立方自助仓，恒定温湿度，专业打包搬运团队，给您的家具物品一个舒适安全的环境。