中国有望成为下一个自助仓储发展市场_美立方自助仓_美立方迷你仓_北京自助仓_北京迷你仓

近年来，随着人们对存储空间需求的增加，自助仓储业在亚洲也得到了快速的发展，世邦魏理仕近期针对自助仓储业在亚洲几大主要市场的发展情况发布了名为《亚洲自助仓储：人口结构变化驱动亚洲存储空间需求》的研究报告。报告指出，自助仓储业在美国、英国和澳大利亚等国家已经发展成熟，亚太区的投资者对于该类资产的兴趣也是有増无减，据世邦魏理仕于2015年上半年对亚太区投资者意向的调查结果，7%的受访投资者已经在自助仓储市场进行了投资，另有9%的受访者表示有投资意向。

工作变动、婚姻、上大学或自然灾害以及商业活动因素成为目前亚洲自助仓储市场的主要需求驱动因素。中国大陆将成为下一个自助仓储市场，北京、上海、广州和深圳等人口众多的大都市，有望成为自助仓储发展的重要新兴市场。这些城市具有与其他亚洲发达城市相似的需求驱动因素，如快速城镇化带来的居住空间的狭小、强劲的就业增长及其它生活迁徙，以及不断增长的写字楼市场。

受人口结构变化趋势、强劲的办公楼市场和电子商务持续发展的驱动，中国整体自助仓储市场的前景十分乐观，尤其在北上广深。按照自助仓储空间户均面积计算，市场饱和度仍很低，因此自助仓储业在这些市场存在着很大的发展空间。世邦魏理仕的研究显示，这些地区均面临存储空间短缺的情况。在与美国等自助仓储空间户均面积进行比较时，短缺问题愈发凸显。世邦魏理仕认为，中国人口增长迅猛，不太可能达到美国的市场水平，但需求增长仍相当可观。

世邦魏理仕执行董事、中国区研究部主管陈仲伟表示：“虽然自助仓储业在亚洲极具发展潜力，但我们也不能忽视行业中存在的三大主要风险，即对自助仓储的整体认知度较低、位置适宜及价格适当的物业数量稀少，以及亚洲的租期和土地使用期普遍较短。我们相信，未来的重心将围绕行业整合，拓展规模以覆盖更多市场。

2013年，美立方自助仓加入全球最权威的两家自助仓协会----美国自助仓协会和英国自助仓协会；2014年，美立方自助仓作为中国大陆第一家会员单位加入亚洲自助仓协会。作为会员，美立方自助仓第一时间了解到欧、美、亚自助仓的行业动态，获取最新的建仓及用仓方案，同时积极拓展自助仓中国市场。美立方自助仓已经成为国内自助仓储行业最富竞争力的品牌之一，以单店满仓速度最快、用户满意度最高，成为成长速度最快的自助仓储公司，截至2015年10月，美立方自助仓已在北京拥有六家店面，总经营面积约1万平方米，接待自助仓用户超过两万人，满仓率达95%。